記者昨天從深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站公布的今年“1～2月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告”獲悉，深圳樓市延續(xù)去年11月以來(lái)的“回暖”態(tài)勢(shì)，兩個(gè)月內(nèi)深圳新建商品房銷(xiāo)售面積和二手住房成交規(guī)模分別同比增加174.74%和106.28%，深圳樓市有可能在內(nèi)地率先走出低谷，步入穩(wěn)定發(fā)展期。

    不過(guò)，目前政府出臺(tái)政策調(diào)控樓市的行為已經(jīng)告停，在金融危機(jī)消極作用尚未見(jiàn)底的情況下，今年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展還存在不確定因素。

    撰寫(xiě)該報(bào)告的深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒指出，今年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展還存在不確定因素。未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何，則更多地體現(xiàn)在深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系對(duì)比狀況、國(guó)家政策在地方落實(shí)的情況如何，以及地方政府如何根據(jù)本地實(shí)際和權(quán)限范圍出臺(tái)切實(shí)可行政策措施。

    因此，深圳樓市有可能在內(nèi)地率先走出低谷，步入穩(wěn)定發(fā)展期。