“由于國(guó)企改制及公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移，廣州時(shí)代廣場(chǎng)將會(huì)整體轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。”昨天，廣東經(jīng)濟(jì)投資促進(jìn)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)何堯向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》透露，但他拒絕透露具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

　　據(jù)記者了解，廣州時(shí)代廣場(chǎng)由廣東四大國(guó)有資產(chǎn)管理公司廣東省廣業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司屬下廣業(yè)工業(yè)建設(shè)集團(tuán)的房地產(chǎn)公司投資建造，是與廣州天河城、正佳廣場(chǎng)、香港太古匯齊名的天河商圈四大購(gòu)物中心。該廣場(chǎng)建筑面積共12萬(wàn)平方米，于1999年竣工，位于天河北路，是廣州市具代表性的高端消費(fèi)場(chǎng)所。周邊有中信廣場(chǎng)、大都會(huì)廣場(chǎng)、廣州國(guó)際貿(mào)易中心等多個(gè)商務(wù)辦公樓。目前有廣州友誼等主力店。

　　“其實(shí)，4月29日，受廣州市中級(jí)人民法院委托，4家拍賣(mài)行已對(duì)時(shí)代廣場(chǎng)1至12層的商鋪和寫(xiě)字樓進(jìn)行聯(lián)合拍賣(mài)。”昨天，一位知情人士向記者透露，主因是時(shí)代廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商廣州市金順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司等與廣州市新鳳農(nóng)村信用合作社存在信貸糾紛，被法院作強(qiáng)制拍賣(mài)處理。據(jù)說(shuō)，這次拍賣(mài)標(biāo)的包括有“時(shí)代廣場(chǎng)”1~12層中的85間商鋪和63間辦公物業(yè)，建筑面積共46640.6289平方米，起拍價(jià)為6.2672億元，因截止時(shí)仍無(wú)競(jìng)買(mǎi)人交納保證金，最終流拍。上述知情人透露，第二次拍賣(mài)會(huì)于5月中旬進(jìn)行，起拍價(jià)可能會(huì)下調(diào)兩成。

　　昨天，廣州時(shí)代廣場(chǎng)作為廣州投融資項(xiàng)目之一，與包括花旗銀行在內(nèi)的15家外資銀行進(jìn)行了洽談。但有行內(nèi)人士認(rèn)為，時(shí)代廣場(chǎng)單價(jià)適中，但整體出手較難。“時(shí)代廣場(chǎng)地處天河北，交通問(wèn)題一直是商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的軟肋，開(kāi)業(yè)至今，人氣一直不旺。相對(duì)而言，時(shí)代廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓已有七成物業(yè)出租，其租金仍有提升空間，如果分拆銷(xiāo)售或有較好買(mǎi)家。但捆綁商場(chǎng)、寫(xiě)字樓一起出售，能接下該盤(pán)的投資者不多。”

記者 田愛(ài)麗 李溯婉 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)