購(gòu)買房地產(chǎn)的目的一是自己居住，二是增值盈利。如果您掌握了房地產(chǎn)的一般運(yùn)行規(guī)律和銷售技巧，將能避免風(fēng)險(xiǎn)，用較小的投入換回最好的回報(bào)。

首先，投資者要注重積累實(shí)際資料，如有必要，應(yīng)對(duì)感興趣的房地產(chǎn)資料不斷積累，以分析該房地產(chǎn)的價(jià)格趨勢(shì)，從而為適時(shí)購(gòu)買房地產(chǎn)奠定良好的基礎(chǔ)。

其次購(gòu)買者必須積極參與購(gòu)買房地產(chǎn)實(shí)踐，從中培養(yǎng)購(gòu)買修養(yǎng)，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并輔之以理論指導(dǎo)，這樣在房地產(chǎn)市場(chǎng)上才能不犯大的錯(cuò)誤。

三是掌握房地產(chǎn)節(jié)奏。要把握住房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格節(jié)奏變化，不要操之過急，以避免不必要的損失。

四是抓住主要矛盾。在購(gòu)買房地產(chǎn)的整個(gè)過程中，充滿著各種矛盾，如政治和經(jīng)濟(jì)因素，盈利和供求關(guān)系的矛盾等。房地產(chǎn)購(gòu)買者應(yīng)對(duì)各類矛盾的作用程序進(jìn)行衡量，從中找出主要矛盾加以解決。這樣才能在復(fù)雜的因素中找出決定的因素，從而解決購(gòu)買者主觀愿望與客觀實(shí)際的矛盾，為購(gòu)買房地產(chǎn)進(jìn)行最后決策。

五是知己知彼，百戰(zhàn)不殆。房地產(chǎn)購(gòu)買者要深入了解地產(chǎn)公司、地產(chǎn)開發(fā)商的情況，而且要了解競(jìng)爭(zhēng)者的情況。

總之，在整個(gè)房地產(chǎn)交易中，投資者要對(duì)主客觀因素了如指掌，經(jīng)過仔細(xì)分析判斷，在實(shí)踐中逐漸充實(shí)自己，使您的房地產(chǎn)交易技能不斷提高，從而獲得較好的收益。